+7 (4162) 540-899
Логотип Амурком
Отдел продаж
Получить консультацию
Логотип Амурком
Получить консультацию

Как семье вернуть 1 040 000 рублей за ипотеку? Простой расчет.

Супруги Ариадна и Сизиф Ивановы купили квартиру в новостройке «Театральный 2» за 6 млн. рублей у застройщика «Амурком» в Благовещенске.
Ариадна работает на заводе по изготовлению вязальных нитей и официально оформлена. Так же, как и её муж Сизиф, который трудится каменщиком в крупной добывающей компании.
Поскольку оба супруга платят подоходный налог (НДФЛ), они могут требовать возврата части своих средств через налоговый счёт.

Шаг 1. Расчёт налогового вычета для семьи Ивановых.

Стоимость квартиры позволяет семье претендовать на максимальную возвратность:
  • 13% от 2 млн. рублей – это максимально разрешённая стоимость квартиры на вычет. Получается 260 000 рублей для каждого супруга.
  • И 13% на каждого супруга от процентов по ипотеке. Это будет также по 260 000 рублей.
Итого возврат для каждого:
  • Ариадна - 260 000 рублей за квартиру + 260 000 рублей за проценты = 520 000 рублей.
  • Сизиф - 260 000 рублей за квартиру + 260 000 рублей за проценты = 520 000 рублей
Общий возврат для семьи:
520 000 рублей + 520 000 рублей = 1 040 000 рублей.

Шаг 2. Какие документы понадобились Ивановым?

Чтобы получить вычет, супруги подготовили следующие документы:
  1. Договор купли-продажи квартиры в жилом комплексе «Театральный 2».
  2. Ипотечный договор от банка.
  3. Справка из банка о выплаченных процентах.
  4. Свидетельство о праве собственности (оформление квартиры в совместную собственность).
  5. Справки 2-НДФЛ с местами работы Ариадны и Сизифа.
  6. Заполненные декларации 3-НДФЛ (каждый заполнил свою).

Шаг 3. Подача документов и возврат денежных средств.

Ивановы воспользовались электронным сервисом налоговой службы и передали документы через личный кабинет.
Через три месяца на счет Ариадны и Сизифа поступили возвраты.
  • Ариадна получила 520 000 рублей.
  • Сизиф получил 520 000 рублей.
Общий итоговый возврат для семьи составил 1 040 000 рублей, что помогло направить эти деньги на ремонт и покупку мебели для своей новой квартиры.

Почему Ивановы выбрали жилой комплекс «Театральный 2»?

  1. Удобное расположение

Квартира находится в центре Благовещенска на пересечение улиц Театральная и Октябрьская. Рядом школа, Медицинская Академия, Аграрный Университет, супермаркеты, АЗС, пляж, парк, концертный зал, фитнес.

2. Надежный застройщик

Компания «Амурком» специализируется на строительстве многоквартирных кирпичных домов. Реализует проекты в соответствии с законодательными нормами и современными строительными технологиями.
  • Застройщик сохранил условия по минимальному первоначальному взносу (ПВ). Для П В можно использовать материнский капитал, любые жилищные сертификаты, выплаты участников СВО.
  • Ивановы выбрали квартиру из перечня акционных и два первых взноса по ипотеке были оплачены застройщиком.
  • Бесплатное сопровождение сделки на всех этапах, не выходя из офиса — от подачи заявки на ипотеку до регистрации прав собственности.

3. Выгодные условия покупки

Семья Ивановых не только приобрела комфортное и уютное жилье в центре Благовещенска, но и смогла грамотно воспользовалась возможностями налогового законодательства.
И вы также можете воспользоваться финансовой поддержкой государства.
Переходите к первому шагу — узнайте, какие квартиры доступны для покупки в жилом комплексе «Театральный 2».

Звоните или напишите в мессенджере прямо сейчас:

Ждем вас в нашем офисе:

г. Благовещенск, ул. Комсомольская, 52, этаж 1
Часы работы: 08:30 – 17:30

Ваш дом в центре города — это комфорт, надежность и финансовая выгода.

Указанные персонажи и события вымышлены, любые совпадения с реальными людьми случайны. Приведенные расчёты являются предварительными и предоставляются исключительно в ознакомительных целях.